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房屋加层改建​设计哪些部分的改变呢?

来源:http://www.yianmeishu.com/ 作者:湖北被动式阳光房 发布时间:2021-02-26 11:33

  一、湖北房屋加层改建分为:楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建,改变房屋结构是改建,扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告,要重新审查设计图纸,办理必要的手续,因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的,还有可能牵扯到抗震加固的事情。


  二、房屋加层改造应注意以下几点:


  1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;


  2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;


  3、注意改扩建多外观的影响;


  4、注意方案实施的可行性;


  5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后需要满足现行规范的要求。