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加层改建改造要注意哪些问题?

来源:http://www.yianmeishu.com/ 作者:湖北被动式阳光房 发布时间:2021-07-23 17:43

  湖北加层改建改造包括:建筑物上升、墙梁、内墙梁、山梁、框架改造扩建、旧房客厅改造及改建。
 
  基于既有房屋结构的项目为扩建,房屋结构的改变为改建,改建为改变既有建筑进行改建。当你拆房子的时候,你一定要像建设局一样提交申请报告。我们一定要重新审查设计图,并办理必要的手续。你后期建的房子一定要经过建设主管部门的批准,所以也可能涉及抗震加固。
 
  建筑层高改造应注意以下几点。
 
  1.注意扩建前后建筑物的使用是否有变化
 
  2.注意扩建方案变更对既有建筑的影响。包括对代码适用范围的影响、对使用功能的影响、对结构的影响等等
 
  3.注意扩大多重表象的影响
 
  4.注意方案实施的可行性
 
  5.注意按现行规范改造。特别注意老建筑采用的旧规范,现行规范中可能不会使用。改造后,一定要满足现行规范的要求。
 
  住宅改造首先需要经过正规的施工程序,一定要经过相关部门的批准和备案。同时要注意不要改变整个建筑的风格和环境,不要因为改造而损坏电线、管道等公共设施。选择一家合格的、有经验的建筑公司是非常重要的。在进行扩建工程之前,首先要对房屋扩建工程进行设计,提出可行的方案。